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Bancos leiloam mais de 250 imóveis com descontos superiores a 70%

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Em meio à crise, leilões de imóveis retomados pelos bancos se destacam como boa oportunidade de investimento ou compra da casa própria. Mais de 250 imóveis em diferentes estados estão sendo leiloados por três instituições financeiras. As ofertas, com lances iniciais que variam entre R$ 11 mil e R$ 32,8 milhões, podem ser realizadas até o dia 12 de novembro no site SOLD Leilões, empresa do Grupo Superbid.

Há opções de casas, apartamentos, salas comerciais, prédios, galpões e terrenos em 17 estados: São Paulo, Rio de Janeiro, Espírito Santo, Minas Gerais, Bahia, Ceará, Goiás, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Rio Grande do Sul, Rio Grande do Norte, Sergipe, Paraná, Pernambuco, Maranhão, Tocantins e Pará.

banco Santander é a instituição com o maior número de unidades leiloadas (224), com descontos de até 71%, que é referente a uma casa em Viamão (RS), à venda por R$ 44,1 mil. O banco ainda oferece facilidades no pagamento em alguns imóveis, como parcelamento em até 420 meses e débitos de condomínio e IPTU quitados pelo banco até a data do leilão, além de apoio nas desocupações de imóveis situados nas capitais. Os lances podem ser ofertados até o dia 12 de novembro.

Em Ribeirão Preto (SP), um apartamento com 48,1 metros quadrados de área total, avaliado em R$ 293 mil, pode ser arrematado com lance a partir de R$ 156,3 mil. Em Guarulhos (SP), um apartamento com 67,5 metros quadrados de área total tem lance inicial de R$ 147 mil (33% abaixo do valor de avaliação). Uma casa em Americana (SP), avaliada em quase R$ 1 milhão, está à venda por R$ 468,1 mil.

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Já em Minas Gerais, onde 26 imóveis são leiloados, é possível comprar um apartamento na capital com três quartos e vaga na garagem por R$ 168,6 mil. Na região Nordeste, o estado baiano oferece 16 opções de lotes, entre terrenos e imóveis. Em Candeias (BA), um terreno com 20 mil metros quadrados pode ser adquirido por R$ 518,5 mil.

Entre as opções de imóveis comerciais, uma sala com 27,5 metros quadrados, em Itaboraí (RJ), pode ser adquirida por R$ 85 mil. Já em Salvador (BA), uma sala com vaga na garagem e 91 metros quadrados de área total está disponível para lances a partir de R$ 174 mil. Em Belo Horizonte (MG), um prédio de sete andares, com 18 salas e 36 vagas de garagem, totalizando quase 5 mil metros quadrados de área construída, pode ser arrematado por R$ 19,2 milhões.

banco Inter coloca cinco imóveis à venda, com valores entre R$ 95 mil e R$ 3,8 milhões, e pagamento facilitado em até 240 meses. O destaque do pregão é um apartamento de 94 metros quadrados em Mauá (SP), com lance inicial de R$ 95 mil (50% abaixo do valor de avaliação).

Completam a lista os lotes disponibilizados para arremate pelo China Construction Bank (CCB). Há opções de terrenos nos estados da Bahia e do Paraná, com lances entre R$ 480 mil e R$ 9,6 milhões.

Confira alguns lotes disponíveis nas regiões de Barra do Garças (MT):

Lote de 437 m² na cidade de Barra do Garças
Lance inicial: R$ 25.000
Encerra em: 12 de novembro às 15h30
https://www.sold.com.br/lote/ver/1561119

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Lote de 450 m² na cidade de Barra do Garças
Lance inicial: R$ 24.000
Encerra em: 12 de novembro às 15h30
https://www.sold.com.br/lote/ver/1561120

Lote de 437 m² na cidade de Barra do Garças
Lance inicial: R$ 27.000
Encerra em: 12 de novembro às 15h30
https://www.sold.com.br/lote/ver/1561121

Todas as unidades estão disponíveis no site da SOLD através do link: https://www.sold.com.br/leiloes-de-imoveis e os imóveis desocupados podem ser visitados mediante o agendamento pelo e-mail imoveis.sac@sold.com.br.

 

Santander – 28/10 – 15h e 12/11 – 15h30

Pagamento até 420 meses e desocupação gratuita de imóveis nas capitais (conforme condições no edital do leilão)

https://www.sold.com.br/santander

 

CCB – 29/10 – 11h30

Terrenos Desocupados com Opções de Financiamento

https://www.sold.com.br/lote/lista/leilao/10533

 

Banco Inter – leilões até 17/11

Pagamento até 240 meses

Até 50% abaixo das avaliações

https://www.sold.com.br/bancointer

 

Sobre a SOLD Leilões

Fundada em 2008, a SOLD Leilões é uma das empresas mais importantes no segmento de leilões no Brasil. Especializada em venda de imóveis, veículos de estoque excedente e em desativações corporativas, industriais e hoteleiras, a empresa possui mais de 3 milhões de usuários cadastrados em seu banco de dados, sendo 75% pessoas físicas e 25% pessoas jurídicas. Presente em 14 estados do Brasil, a SOLD leiloou no ano passado mais de R$ 700 milhões em ativos. Para este ano, a previsão é alcançar R$ 1 bilhão. Além de imóveis e veículos, o portfólio da organização inclui equipamentos industriais e agrícolas, máquinas, eletrônicos e bens de consumo em geral.

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Economia

Unemat entrega resultados de pesquisas sobre Região de Cáceres a Fapemat

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Por Lygia Lima

Foto: internet

A Universidade do Estado de Mato Grosso (Unemat) entregou para a Fundação de Amparo à Pesquisa de Mato Grosso (Fapemat) os resultados da pesquisa realizada “Diretrizes Estratégicas para o Desenvolvimento da Micro Região de Cáceres – MT: Diante das Potencialidades e Deficiências de Segmentos Econômicos–chaves”, ou simplesmente: “Diagnóstico Econômico da Região de Cáceres-MT”.

A pesquisa foi realizada por meio de uma articulação da Unemat com o Governo de Mato Grosso e foi desenvolvida durante o durante o ano de 2020 por pesquisadores de diferentes áreas do conhecimento da Universidade. O coordenador científico do projeto, professor doutor em Economia, Ademir Machado de Oliveira, explica que a pesquisa foi encomendada pelo Governo do Estado, e financiada pela Fapemat a fim de levantar as potencialidades e deficiências regionais a fim de contribuir para ações e planejamento estratégico que contribuam com o desenvolvimento de Cáceres, que é o foco do estudo, e de outros cinco municípios da região Oeste (Curvelândia, Glória D´Oeste, Lambari D´Oeste, Mirassol D´Oeste e Porto Esperidião) que também tem partes de suas economias analisadas.

“A ideia é que a partir desse estudo, os gestores públicos possam ter mais informações que possibilitem ampliar a qualidade de vida da população por meio de ações que promovam a geração de emprego e renda a partir das potencialidades existentes que podem ser melhor exploradas, levando em conta suas vocações produtivas e o padrão competitivo dos municípios, além das condições de infraestrutura disponíveis”, explica o pesquisador.

O relatório geral, que contém cerca de 700 páginas, resulta de diversos relatórios individuais, em que se identificam os pontos fortes e fracos de diferentes cadeias produtivas e segmentos econômicos, como: agropecuária, logística, turismo, comércio exterior, regimes aduaneiros especiais (ZPE, Free Shop, entre outros). A partir dos apontamentos dos pesquisadores em cada segmento/cadeia é que os gestores, tanto estadual como municipal, podem adotar ações que visem promover esse desenvolvimento socioeconômico.

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Resultados:

Entre os pontos apontados no relatório pode-se citar a necessidade de execução de um plano turístico regional que tenha como principal produto turístico o ecossistema do Pantanal e os Free Shops integrados aos produtos turísticos, além da obtenção de alguma indicação geográfica de produtos e elementos regionais sendo contemplada.

A pesquisa apontou também a necessidade de um “Plano de atração de investimento para a ZPE/Cáceres, de forma a prospectar empresas chinesas que processem insumos mato-grossenses e bolivianos e que poderiam ser exportados para a China e Bolívia de forma a também viabilizar o corredor logístico de Cáceres a Costa do Pacífico.

O estudo destaca a importância de se adotar um “Plano de Mobilidade Urbana de Cargas e Veículos”, para Cáceres, em que os fluxos logísticos do entorno do Porto e da ZPE ocorram integrados e sem interferência aos fluxos de outros veículos, com adequações na infraestrutura urbana (estacionamento de veículos pesados, etc.).

Outro apontamento para o desenvolvimento regional é a execução de um “Plano de Agroindustrialização da Região de Cáceres”, inicialmente a partir do que já é produzido nas agroindústrias familiares, micro e pequenas e aos poucos essa industrialização vai se ampliando incorporando novos produtos agropecuários ao processamento industrial.

Em relação a instalação de lojas francas (free shops) em Cáceres, os pesquisadores sugerem se defina um “Modelo de exploração de Loja Franca”, considerando como viáveis formatos já adotados na Argentina e Uruguai, de Galerias de Lojas e Shoppings Centers, como sendo os mais atrativos, os quais devem se integrar às outras atividades comerciais e ao turismo, pois o modelo de pequenas lojas free shops não se mostraram dinamizadoras das economias onde se instalaram no Sul do Brasil.

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O coordenador do projeto lembra que além desses exemplos, o relatório apresenta ainda outras medidas mais pontuais que são sugeridas em diversas áreas do estudo.

Metodologia:

Além de sugestões de ações que podem ser desenvolvidas em nove áreas específicas, o relatório entregue a Agência Financiadora, também traz exemplos de um plano de ações articulado estabelecendo ação/atividade, com prazos estabelecidos, responsabilidades, equipamentos/recursos necessários, locais de execução e financiamento quando for o caso.

“Como sequência de trabalhos, e melhor aproveitamento do que foi feito até então no estudo, indicamos que se deve definir melhor e aperfeiçoar cada uma das diretrizes (orientações e sugestões de ações) listadas em cada área. Para isso, sugerimos que sejam realizadas reuniões específicas, no formato de workshop, em que seja possível expor as diretrizes e após discussões validar esses pontos. Nesses workshops devem participar gestores do governo estadual, municipal e agentes privados atuantes em cada área. O produto deste trabalho deve ser um Plano de Ações Articuladas (PAR) entre os agentes para cada diretriz”, afirma Ademir.

Produtos Gerados:

Além do relatório geral e do relatório executivo que é uma síntese dos relatório geral, foram produzidos nove relatórios individuais, e entregue a Fapemat, os pesquisadores da Universidade do Estado de Mato Grosso, também elaboraram plataformas digitais para socializar esses materiais, como por exemplo a http://derc.faepenmt.com.br e ainda no Facebook: www.facebook.com/pesquisadesenvolvimentocaceres.

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